Ustroń

Opis nieruchomości

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomości komercyjną w Ustroniu. Całość posadowiona jest na działce o powierzchni 3184 m2, na której oprócz budynków opisanych poniżej znajduje się plac składowy i parking. Teren jest ogrodzony, częściowo wyłożony kostka brukową.
Łączy w sobie funkcje; magazynową, produkcyjną i biurową. Propozycja dla przedsiębiorców poszukujących magazynów oraz placu do składowania materiałów w jednym miejscu. Obecnie przebudowano drogę DK 941 na odcinku do którego przylega wskazana nieruchomość. Powstało skrzyżowanie z sygnalizacją świetlną, które ułatwi bezpieczny wjazd i wyjazd na jezdnię dwupasmową do drogi DK 941 Katowice-Wisła Dogodna lokalizacja, wygodny dojazd dla klientów i dostawców zapewniony szerokim wjazdem obsługującym pojazdy ciężarowe.
Nieruchomość składa się z 2 budynków.
1. Hala o pow. ok 340 m2 wybudowany w 2020r. Na parterze mieszczą się pomieszczenie magazynowe z przestronna brama wjazdową wykończone z posadzką nie pylną. Wysokość pomieszczeń magazynowych przekracza 3m. Dodatkowo istniej zaplecze sanitarne. Budynek Hali w całości jest ocieplony z niezależnymi przyłączami gotowy do prowadzenia działalności. Na poddaszu mieści się mieszkalny (wejście niezależne od drugiej strony). Powierzchnia użytkowa budynku wnosi 250m2.
2. Parterowy budynek usługowy z zapleczem o pow. 270m2. Do budynku dobudowany jest zaplecze socjalno-sanitarne. Obecnie w budynku funkcjonują stanowiska naprawy samochodów (wydzielona powierzchnia ok.80m2.) Bezpośrednio obok budynku posadowiona jest waga la samochodów ciężarowych do 60 ton. Powierzchnia użytkowa budynku wynosi 228 m2. Powierzchnia użytkowa wszystkich obiektów wynosi ok.750m2.
Oprócz wskazanych budynków, przygotowane są już fundamenty do budowy hali o pow. 120 m2.
Cena zakupu podlega negocjacji.